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我在成都3.5环新盘兼职7000一平,一天打100个电话

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房地产真的凉了吗?2011年,我在成都3.5环新盘兼职7000一平,一天打100多个电话,成都人民压根不鸟我。2013年,2014年关于成都房产讨论最大的是:库存量太大了。那时链家成都二手均价8000+,那个楼盘15年下半年还是8500左右,而成都链家二手房数量常年7万套左右。16年开始暴力拉升,那个楼盘17年直接拉升到最高成交价1.8万,1.9万,疯狂下成都链家二手房数量变为一两万套,不卖啦!

我在成都3.5环新盘兼职7000一平,一天打100个电话

18年3月4月那个楼盘有人2.3万,2.5万接盘,政策调整后10月最低成交价变成了1.5万。成都二手房挂牌量又变回了8万来套。19年下半年成都链家二手房超过10万套,超过了北京,然后一路涨,涨到了现在的17万,18万套房。22年下半年那个楼盘挂牌价2.1万到2.5万都有,挂2.5万的你猜他想不想卖成都根本不缺房子。

成都这些年常住人口增加得多,商品房增加得更多。房子去哪儿了?很多从开发商手里的库存变成了成都人民手里的空置房。多少成都人民手里有空房啊?去链家看看挂在上面的房子,有近期居住痕迹的占比几成就知道了。21年回成都从双流机场出来,一路都是密密麻麻的二三十层高的住宅楼,简直吓哭了成都真的没必要啊。

16年的那波暴力拉升最大的问题是:短时间急剧拉大了有房无房家庭的资产差距,拉大了贫富差距,这个非常可怕的。学习不如早买房,工作不如早买房,努力不如早买房,直接关上了父辈也无积累的90后结婚生子的路。

最后的救市,本来均价8500多,慢慢涨到一万也可以,哪怕现在一万出头小年轻夫妻努努力,也买得起也养得起孩子,直接干到2万好一点的3万多几个意思?住着昂贵的鸽子笼生孩子?

还有人说成都房价好便宜,相比杭州这些地方是便宜。但要知道2015年成都二手均价可是不到1万,核心区域都不贵高新区这些的新房贵一些,但也不离谱,

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